RentHereBeispill · nëmme fir ze kucken
Mietbeispill: Monatskäschten an Anzuchsliquiditéit
E syntheetesche Stot plangt eng 75-m²-Wunneng mat 1.800 € Wunnloyer an zousätzleche Käschten. D’Wäerter stamen aus dem bestoende Referenzszenario, ouni real Adress oder Maartprognos.
Syntheetesch Donnéeën, keng Maartprognos, keng Offer a keng Ausso iwwer allgemeng rechtlech Grenzen. All Resultat gëtt mat de selwechte reng Funktioune wéi am Outil berechent. Dëst Beispill späichert oder iwwerschreift keng Simulatioun.
All Donnéeën
Locataireresultater
- Wunnfläch
- 75 m²
- Wunnlount (ouni Niewekäschten)
- 1.800,00 €
- Niewekäschten
- 300,00 €
- Locatiounskaution
- 3.600,00 €
- Nettoakommes vum Stot
- 6.000,00 €
- Planungshorizont
- 24 Méint
Weider Donnéeën (17)
- Typ vun Immobilie
- Appartement
- Parklount
- 120,00 €
- Heizung
- 0,00 €
- Heizung an den Niewekäschte matabegraff
- Jo
- Stroum
- 80,00 €
- Hausrotversécherung
- 25,00 €
- Internetuschloss
- 50,00 €
- Pendelkäschten
- 0,00 €
- Aner widderhuelend Käschten
- 0,00 €
- De Verméider huet eng Agence beoptraagt
- Jo
- Ganz Agencekäschten inkl. TVA
- 1.800,00 €
- Ëmzekéierkäschten
- 1.200,00 €
- Miwwelen an Ausstattung
- 1.000,00 €
- Uschloss an Ariichtung
- 0,00 €
- Aner eemoleg Käschten
- 0,00 €
- Aner fest Verpflichtungen
- 0,00 €
- Perséinlecht Wunnkäschtenziel
- 35 %
Resultater
Locataireresultater
- Monatlech Wunnkäschten
- 2.375,00 €
- Net zréckbezuelbar Käschte beim Anzéien
- 3.100,00 €
- Zréckbezuelbar blockéiert Kaution
- 3.600,00 €
- Néideg Anzuchsliquiditéit
- 9.075,00 €
- Käschten iwwer de Planungshorizont
- 60.100,00 €
- Effektiv Méintkäschten
- 2.504,17 €
- Akommes no Wunnkäschten a Verpflichtungen
- 3.625,00 €
Néideg Anzuchsliquiditéit
- Éischt reegelméisseg Méintkäschten
- 2.375,00 €
- Zréckbezuelbar blockéiert Kaution
- 3.600,00 €
- Net zréckbezuelbar Käschte beim Anzéien
- 3.100,00 €
Resultater richteg liesen
Monatlech Wunnkäschte summéieren déi aginn lafend Posten; enthalen Heizung gëtt net duebel gezielt. Anzuchsliquiditéit enthält éischte Mount, fälleg Kautioun an eemoleg Ausgaben. D’Kautioun ass gebonne Liquiditéit, keng net zréckbezuelbar Ausgab. Vermieterrendementer benotze modelléiert Investitioun a Käschten; de Cashflow enthält déi ganz Kreditrate.
Verméiderresultater
All Donnéeën
- Wunnlount (ouni Niewekäschten)
- 2.100,00 €
- Kafpräis
- 750.000,00 €
- Prêtbetrag
- 400.000,00 €
- Jäerlechen Zënssaz
- 3,5 %
- Lafzäit
- 25 Joer
- Eidel Méint pro Joer
- 1 Méint
Weider Donnéeën (16)
- Typ vun Immobilie
- Appartement
- Wunnfläch
- 85 m²
- Parklount
- 100,00 €
- Ëmleedbar Niewekäschten
- 300,00 €
- Acquisitiounskäschten
- 60.000,00 €
- Renovatiounskäschten
- 40.000,00 €
- Möbléierungskäschten
- 0,00 €
- Aner Ufankskäschten
- 0,00 €
- Zënstyp
- Fixzëns
- Net ëmleedbar Gebaikäschten (jäerlech)
- 1.200,00 €
- Versécherung (jäerlech)
- 900,00 €
- Grond- a Gemengesteieren (jäerlech)
- 600,00 €
- Ënnerhaltsrécklag (jäerlech)
- 3.000,00 €
- Gestiounskäschten op den effektive Lount
- 0 %
- Fest Gestiounskäschten (jäerlech)
- 0,00 €
- Aner Proprietärskäschten (jäerlech)
- 0,00 €
Resultater
- Investissement
- 850.000,00 €
- Effektive Joreslount
- 24.200,00 €
- Nettobetriebsergebnis (NOI)
- 18.500,00 €
- Méintleche Scholdendéngscht
- 2.002,49 €
- Méintleche Cashflow virun der Steier
- -460,83 €
- Bruttorendite op d’Käschten
- 3,11 %
- Nettorendite viru Finanzéierung a Steier
- 2,18 %
Amtlech Loyer- an Indexsnapshots hunn eege Perioden a Versiounen. Regional Mietspigelen a Referenzoutilë bleiwen deelweis extern oder manuell Quellen. Annoncéiert Loyere si keng rechtlech Grenzen. Reegelhiweiser si keng komplett Vertragspréiwung. Vermieterwäerter enthalen keng perséinlech Akommessteier oder Prognos vun der Wäertentwécklung.
Andeelung
D’Monatskäschte leien iwwer dem reine Wunnloyer. Beim Anzuch komme Kautioun an eemoleg Ausgaben dobäi. D’Kautioun gëtt getrennt gewisen, well se Mëttele bënnt an net automatesch verbraucht.
Quellen a Grenzen
Amtlech Loyer- an Indexsnapshots hunn eege Perioden a Versiounen. Regional Mietspigelen a Referenzoutilë bleiwen deelweis extern oder manuell Quellen. Annoncéiert Loyere si keng rechtlech Grenzen. Reegelhiweiser si keng komplett Vertragspréiwung. Vermieterwäerter enthalen keng perséinlech Akommessteier oder Prognos vun der Wäertentwécklung.
Bestoend Lëtzebuerger Mietreegelversioun; Mieter- a Vermieterdonnéeën aus den Engine-Referenzszenarien. Keng Gemeng a kee Maartverglach ginn ugeholl. D’Agenturkäschte follegen der bestoender Engine an der Agab iwwer d’Beoptragung.
public-examples-v1 · lu-rent-2026-09-03-v1