PlaceProof verbindet Informationen zum Wohnumfeld mit nachvollziehbaren Kauf- und Mietberechnungen. Prüfe eine Adresse, vergleiche Kosten und verstehe, welche Annahmen hinter den Ergebnissen stehen.
LiveHere
Prüfe vorhandene Geschäfte, Gastronomie, Bildung, Gesundheit, Sport, Kultur, Dienstleistungen und Verkehr rund um eine Adresse. Karte, Straßenmerkmale, Pendelzeiten und verfügbare Katasterdaten helfen dir, das Umfeld einzuordnen.
BuyHere
Verbinde Kaufpreis, regionale Erwerbskosten und Renovierungsbudget mit Eigenmitteln und Finanzierung. Vergleiche Monatsrate, Gesamtprojekt und Zins-Stressfälle anhand deiner Annahmen.
RentHere
Berechne monatliche Wohnkosten, Einzugsausgaben und gebundene Kaution. In der Vermieterperspektive vergleichst du Investition, Leerstand, Eigentümerkosten, Finanzierung und Rendite vor persönlicher Steuer.
Beispiel ansehen · RentHere
Ein synthetischer Haushalt plant eine 75-m²-Wohnung mit 1.800 € Wohnmiete und zusätzlichen Kosten. Die Beispielwerte stammen aus dem vorhandenen Referenzszenario, ohne reale Adresse oder Marktprognose.
Die monatlichen Wohnkosten liegen über der reinen Wohnmiete. Beim Einzug kommen Kaution und einmalige Ausgaben hinzu. Die Kaution wird getrennt gezeigt, weil sie Liquidität bindet und nicht automatisch verbraucht ist.
Vollständiges Beispiel mit Eingaben und Ergebnissen →Wähle zuerst die passende Region. Für das Wohnumfeld suchst du eine Adresse; Kauf- und Mietkosten kannst du auch ohne Adresse planen.
Prüfe den gefundenen Standort beziehungsweise Preis, Einkommen, Eigenmittel, Kosten und Finanzierungsannahmen. Voreinstellungen sind keine persönlichen Empfehlungen.
Vergleiche Kosten, Liquidität und Belastung. Lies Quellen, Regelstand und Grenzen, bevor du aus einer Kennzahl eine Entscheidung ableitest.
Methodik und Quellen
Externe Karten- und Quelldaten, eigene Berechnungen und deine Annahmen sind unterschiedliche Grundlagen. Eine Abfrage ist kein Nachweis vollständiger oder aktueller Daten. Gespeicherte Standorte und Datensnapshots haben einen eigenen Zeitstand; Rechenergebnisse gelten für die gewählten Eingaben.
Methodik und Quellen →Amtliche Register und offene Daten mit eigenem Datenstand.
Versionierte Regeln für Kosten und Finanzierung.
Deine Eingaben zu Preis, Einkommen, Eigenmitteln und Zinsen.
LiveHere ordnet Geschäfte, Gastronomie, Verkehr, Bildung, Gesundheit, Freizeit, Kultur und Dienstleistungen ein und ergänzt verfügbare Straßen-, Pendel- und Katasterdaten. BuyHere berechnet Erwerb und Finanzierung; RentHere betrachtet Mieterbudgets und Vermietung vor persönlicher Steuer.
LiveHere und BuyHere unterstützen Luxemburg, Frankreich, Flandern, Wallonien, Brüssel-Hauptstadt, das Saarland und Rheinland-Pfalz. RentHere unterstützt diese Gebiete und eine eigene Mietjurisdiktion für die Deutschsprachige Gemeinschaft Belgiens. Eine Sprache erweitert die regionale Abdeckung nicht.
BuyHere benötigt Region, Kaufpreis, Käuferprofil, Eigenmittel, Einkommen, Zinssatz und Laufzeit; weitere Angaben hängen vom Regionalpaket ab. RentHere benötigt Miete, laufende Kosten und Einzugsausgaben beziehungsweise Investition, Eigentümerkosten und Finanzierung. Eine Adresse ist für die reine Budgetrechnung nicht erforderlich.
LiveHere zeigt den Abrufzeitpunkt; lokal gespeicherte Umfelddaten werden in der Regel bis zu sieben Tage wiederverwendet. RentHere verwendet versionierte, mitgelieferte amtliche Snapshots und externe oder manuell eingegebene Referenzen. Abrufdatum, Zeitraum der Quelldaten und Regelversion sind nicht dasselbe.
RentHere speichert erst nach deiner Speicheraktion bis zu 50 Simulationen im localStorage dieses Browsers und unterstützt JSON-Import und -Export. LiveHere speichert letzte Suchen und abgerufene Umfelddaten lokal. Ein anderer Browser hat diese Daten nicht automatisch; das Löschen des Browser-Speichers kann sie entfernen. Standortabfragen nutzen zusätzlich externe Dienste.
Entfernungen sind keine garantierten Fußwege, fehlende Kartendaten kein Beweis für fehlende Einrichtungen. Notar- und Finanzierungswerte können Schätzungen sein. Angebotsmieten sind keine gezahlten Vertragsmieten und keine rechtlichen Mietgrenzen. Die Ergebnisse ersetzen weder eine Ortsbesichtigung noch Bank-, Notar-, Steuer- oder Rechtsprüfung.
Melde Werkzeug, Region, Zeitpunkt, erwartetes und tatsächliches Ergebnis an den im Betreiberbereich genannten Kontakt. Beschreibe den Fehler möglichst mit anonymisierten Angaben; sende keine privaten Adressen oder vollständigen Finanzsimulationen. Fehler in OpenStreetMap können auch bei der ursprünglichen Quelle korrigiert werden.
| Region | LiveHere | BuyHere | RentHere |
|---|---|---|---|
| Luxemburg | ✓ | ✓ | ✓ |
| Wallonie (BE) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Flandern | ✓ | ✓ | ✓ |
| Region Brüssel-Hauptstadt | ✓ | ✓ | ✓ |
| Frankreich | ✓ | ✓ | ✓ |
| Saarland | ✓ | ✓ | ✓ |
| Rheinland-Pfalz | ✓ | ✓ | ✓ |
| Deutschsprachige Gemeinschaft Belgiens | ✓* | ✓* | ✓ |
* LiveHere und BuyHere erfassen die Deutschsprachige Gemeinschaft innerhalb Walloniens; RentHere bietet ein eigenes Mietrechtsgebiet.
LiveHere
Sieben Standortregionen; einzelne Datenquellen und Pendelziele unterscheiden sich regional.
BuyHere
Luxemburg, drei belgische Steuerregionen, Frankreich sowie zwei deutsche Bundesländer.
RentHere
Acht Mietjurisdiktionen, einschließlich der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens.
