PlaceProof associe les informations sur le cadre de vie à des calculs d’achat et de location transparents. Vérifie une adresse, compare les coûts et comprends les hypothèses derrière les résultats.
LiveHere
Vérifie commerces, restauration, éducation, santé, sport, culture, services et transports cartographiés autour d’une adresse. Carte, caractéristiques des rues, trajets et données cadastrales disponibles permettent de situer le cadre de vie.
BuyHere
Associe prix, frais régionaux et rénovation à ton apport et au financement. Compare mensualité, projet total et scénarios de hausse de taux selon tes hypothèses.
RentHere
Calcule coûts mensuels, dépenses d’entrée et dépôt immobilisé. Côté bailleur, compare investissement, vacance, charges propriétaire, financement et rendement avant impôt personnel.
Voir un exemple · RentHere
Un ménage synthétique prépare un appartement de 75 m² avec loyer logement de 1 800 € et frais complémentaires. Les valeurs viennent du scénario de référence existant, sans adresse réelle ni prévision de marché.
Les coûts mensuels dépassent le seul loyer logement. Dépôt et dépenses ponctuelles s’ajoutent à l’entrée. Le dépôt est séparé car il immobilise des fonds sans les consommer automatiquement.
Exemple complet avec données et résultats →Choisis d’abord la région adaptée. Recherche une adresse pour le quartier ; tu peux préparer les coûts d’achat et de location sans adresse.
Vérifie le lieu sélectionné ou le prix, le revenu, l’apport, les coûts et les hypothèses de financement. Les valeurs initiales ne sont pas des recommandations personnelles.
Compare coûts, liquidités et charges. Lis les sources, la version des règles et les limites avant de décider à partir d’un indicateur.
Méthodologie et sources
Les cartes et données externes, nos calculs et tes hypothèses sont des bases différentes. Une requête ne prouve ni l’exhaustivité ni l’actualité. Les lieux enregistrés et instantanés ont leurs propres dates ; les calculs correspondent aux données choisies.
Méthodologie et sources →Registres officiels et données ouvertes, chacun avec sa date.
Règles versionnées pour les coûts et le financement.
Vos prix, revenus, fonds propres et taux saisis.
LiveHere regroupe commerces, restauration, transports, éducation, santé, loisirs, culture et services, avec les données disponibles sur les rues, trajets et parcelles. BuyHere calcule acquisition et financement ; RentHere examine le budget locataire et la location avant impôt personnel.
LiveHere et BuyHere couvrent Luxembourg, France, Flandre, Wallonie, Bruxelles-Capitale, Sarre et Rhénanie-Palatinat. RentHere ajoute une juridiction locative pour la Communauté germanophone de Belgique. Changer de langue n’étend pas la couverture.
BuyHere demande région, prix, profil d’acheteur, apport, revenu, taux et durée ; les autres données dépendent des règles régionales. RentHere demande loyer, dépenses récurrentes et d’entrée, ou investissement, coûts propriétaire et financement. Le calcul budgétaire seul ne nécessite pas d’adresse.
LiveHere affiche l’heure de récupération ; les données locales de quartier sont généralement réutilisées jusqu’à sept jours. RentHere utilise des instantanés officiels versionnés livrés avec l’application et des références externes ou saisies manuellement. Date de récupération, période des sources et version des règles sont distinctes.
Après ton action d’enregistrement, RentHere conserve jusqu’à 50 simulations dans le localStorage de ce navigateur et permet l’import/export JSON. LiveHere conserve localement recherches récentes et données récupérées. Un autre navigateur ne les reçoit pas automatiquement ; effacer le stockage peut les supprimer. Les requêtes de localisation utilisent aussi des services externes.
Les distances ne garantissent pas un chemin piéton ; une donnée absente ne prouve pas l’absence d’un équipement. Les frais notariaux et financiers peuvent être estimés. Les loyers annoncés ne sont ni des loyers contractuels payés ni des plafonds légaux. Les résultats ne remplacent pas visite, banque, notaire ou examen fiscal et juridique.
Envoie outil, région, moment et résultat attendu/réel au contact de l’exploitant. Utilise des informations anonymisées ; évite adresses privées et simulations financières complètes. Les erreurs OpenStreetMap peuvent aussi être corrigées à la source.
| Région | LiveHere | BuyHere | RentHere |
|---|---|---|---|
| Luxembourg | ✓ | ✓ | ✓ |
| Wallonie (BE) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Flandre | ✓ | ✓ | ✓ |
| Région de Bruxelles-Capitale | ✓ | ✓ | ✓ |
| France | ✓ | ✓ | ✓ |
| Sarre | ✓ | ✓ | ✓ |
| Rhénanie-Palatinat | ✓ | ✓ | ✓ |
| Communauté germanophone de Belgique | ✓* | ✓* | ✓ |
* LiveHere et BuyHere couvrent la Communauté germanophone au sein de la Wallonie ; RentHere propose une juridiction locative distincte.
LiveHere
Sept régions ; les sources et destinations de trajet varient selon la région.
BuyHere
Luxembourg, trois régions fiscales belges, France et deux Länder allemands.
RentHere
Huit juridictions locatives, dont la Communauté germanophone de Belgique.
