RentHerePlaceProof
Berechne monatliche Wohnkosten, Einzugsausgaben und gebundene Kaution. In der Vermieterperspektive vergleichst du Investition, Leerstand, Eigentümerkosten, Finanzierung und Rendite vor persönlicher Steuer.
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Ein synthetischer Haushalt plant eine 75-m²-Wohnung mit 1.800 € Wohnmiete und zusätzlichen Kosten. Die Beispielwerte stammen aus dem vorhandenen Referenzszenario, ohne reale Adresse oder Marktprognose.
Die monatlichen Wohnkosten liegen über der reinen Wohnmiete. Beim Einzug kommen Kaution und einmalige Ausgaben hinzu. Die Kaution wird getrennt gezeigt, weil sie Liquidität bindet und nicht automatisch verbraucht ist.
Vollständiges Beispiel mit Eingaben und Ergebnissen →Wähle Mietjurisdiktion und Mieter- oder Vermietermodus. Trenne Wohn- und Parkmiete, Nebenkosten, weitere laufende Ausgaben und einmalige Kosten. Ergänze Einkommen und Planungshorizont oder Investition, Leerstand und Kreditannahmen.
Monatliche Wohnkosten umfassen die eingegebenen laufenden Positionen; enthaltene Heizung wird nicht doppelt gezählt. Einzugsliquidität enthält den ersten Monat, fällige Kaution und einmalige Ausgaben. Die Kaution ist gebundene Liquidität, keine nicht erstattungsfähige Ausgabe. Vermieterrenditen berücksichtigen modellierte Investition und Kosten; Cashflow enthält die volle Kreditrate.
Amtliche Angebotsmiet- und Indexsnapshots haben eigene Zeiträume und Versionen. Regionale Mietspiegel und Referenzwerkzeuge bleiben teils externe beziehungsweise manuelle Quellen. Angebotsmieten sind keine rechtlichen Grenzen. Regelhinweise sind keine vollständige Vertragsprüfung. Vermieterwerte enthalten keine persönliche Einkommensteuer oder Prognose der Wertentwicklung.
Mieter- und Vermietersimulationen für Luxemburg. Monatliche Wohnkosten, Liquidität beim Einzug, offizieller Angebotsmietvergleich und Rendite vor persönlicher Steuer. Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.
Eine Adresse ist optional. Für den Marktvergleich braucht es eine amtliche Gemeinde.
Wählen Sie eine Gemeinde, um mit offiziellen Angebotsmieten zu vergleichen.
Amtlicher Angebotsmietzeitraum: 2025-04-01 bis 2026-03-31
Das ist keine Aussage, ob Sie sich die Wohnung leisten können oder nicht. Lebenshaltungskosten unterscheiden sich. Vergleichen Sie Quote, Resteinkommen und Ihr eigenes Ziel.
Inserierte Mieten, keine gezahlten Vertragsmieten und keine gesetzliche Mietobergrenze.
Wählen Sie eine Gemeinde, um mit offiziellen Angebotsmieten zu vergleichen.
Eine Angebotsmiete ist keine bestehende Vertragsmiete und nicht die gesetzlich zulässige Höchstmiete.
Herausgeber: . Amtlicher Datensatz (öffnet in einem neuen Tab)
Ein Status „innerhalb der Regel“ ist keine rechtliche Freigabe und keine Vertragsprüfung.
Die eingegebene Kaution liegt bei höchstens zwei Monaten vertraglicher Miete ohne Nebenkosten.
Eingegeben 3.600 € · Maximum 3.840 €
Regelversion lu-rent-2026-09-03-v1 · Amtliche Quelle (öffnet in einem neuen Tab)
Wenn der Vermieter die Agentur beauftragt hat, wird die Gesamtgebühr in dieser Regelversion 50/50 geteilt.
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Ein Wohnraummietvertrag muss schriftlich sein und die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben enthalten.
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Ist eine Kaution verlangt, muss ein Einzugsprotokoll spätestens bei der Besitzübernahme durch den Mieter erstellt werden.
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Geben Sie aktuelle Miete, vorgeschlagene Miete und das Datum der letzten Festsetzung ein, um die optionale Prüfung auszuführen.
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PlaceProof berechnet die gesetzliche Mietobergrenze nicht. Amtliche Angebotsmieten sind diese Grenze nicht. Eine vollständige Prüfung braucht Nachweis zu investiertem Kapital, Neubewertung und Abschreibung.
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Ohne berechtigte Forderung ist die Hälfte der Kaution innerhalb eines Monats nach Schlüsselrückgabe fällig; der Rest folgt der Nebenkostenabrechnung. Ungerechtfertigte Verzögerung kann nach Mahnung 10 % der Monatsmiete je Monat hinzufügen.
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Bei der Vermietung muss ein gültiger Energieausweis vorliegen, und ein neuer Mieter muss eine beglaubigte Kopie erhalten.
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Die gespeicherten Basisangaben werden nicht geändert.
| Szenario | Monatliche Wohnkosten | Wohnkostenquote | Einkommen nach Wohnkosten | Einkommen nach Wohnkosten und Verpflichtungen |
|---|---|---|---|---|
| Basis | 2.375 € | 39,6 % | 3.625 € | 3.625 € |
| Wohnkosten +5 % | 2.494 € | 41,6 % | 3.506 € | 3.506 € |
| Wohnkosten +10 % | 2.613 € | 43,5 % | 3.388 € | 3.388 € |
| Haushaltseinkommen −10 % | 2.375 € | 44,0 % | 3.025 € | 3.025 € |
PlaceProof Hier mieten ist ein kostenloses Orientierungswerkzeug. Es ist keine Rechts-, Steuer-, Kredit- oder Anlageberatung und prüft weder einen Vertrag noch die gesetzliche Mietobergrenze vollständig.
Regelversion lu-rent-2026-09-03-v1 · Marktdaten lu-observatoire-2026-q1 · Berechnungsdatum 2026-10-22
Amtlicher Datensatz
