PlaceProof combina información del entorno residencial con cálculos transparentes de compra y alquiler. Comprueba una dirección, compara costes y comprende los supuestos de los resultados.
LiveHere
Comprueba comercios, restauración, educación, salud, deporte, cultura, servicios y transporte cartografiados cerca de una dirección. Mapa, características de calles, trayectos y catastro disponible ayudan a valorar el entorno.
BuyHere
Combina precio, costes regionales y reforma con capital y financiación. Compara cuota, proyecto total y escenarios de subida de tipos según tus supuestos.
RentHere
Calcula costes mensuales, gastos de entrada y fianza bloqueada. Como arrendador compara inversión, vacancia, costes del propietario, financiación y rentabilidad antes de impuestos personales.
Ver ejemplo · RentHere
Un hogar sintético planifica un piso de 75 m² con renta de vivienda de 1.800 € y costes adicionales. Los valores proceden del escenario de referencia existente, sin dirección real ni previsión de mercado.
Los costes mensuales superan la renta de vivienda. Fianza y gastos únicos se añaden al entrar. La fianza se separa porque bloquea fondos sin consumirlos automáticamente.
Ejemplo completo con datos y resultados →Elige primero la región adecuada. Busca una dirección para el entorno; puedes planificar compra y alquiler sin dirección.
Revisa lugar o precio, ingresos, capital, costes y supuestos financieros. Los valores iniciales no son recomendaciones personales.
Compara costes, liquidez y cargas. Lee fuentes, versión de reglas y límites antes de decidir a partir de un indicador.
Metodología y fuentes
Mapas y datos externos, nuestros cálculos y tus supuestos son bases distintas. Una consulta no prueba integridad ni actualidad. Lugares guardados y conjuntos de datos tienen fechas propias; los cálculos se aplican a los datos elegidos.
Metodología y fuentes →Registros oficiales y datos abiertos, cada uno con su fecha.
Reglas versionadas para costes y financiación.
El precio, ingresos, capital y tipos que introduces.
LiveHere agrupa comercios, restauración, transporte, educación, salud, ocio, cultura y servicios, con datos disponibles sobre calles, trayectos y catastro. BuyHere calcula adquisición y financiación; RentHere trata presupuestos de inquilinos y alquiler antes de impuestos personales.
LiveHere y BuyHere admiten Luxemburgo, Francia, Flandes, Valonia, Bruselas-Capital, Sarre y Renania-Palatinado. RentHere añade una jurisdicción de alquiler para la Comunidad germanófona de Bélgica. Otro idioma no amplía la cobertura.
BuyHere requiere región, precio, perfil del comprador, capital, ingresos, tipo y plazo; otros campos dependen del paquete regional. RentHere requiere renta, gastos recurrentes y de entrada, o inversión, costes del propietario y financiación. Un cálculo presupuestario no necesita dirección.
LiveHere muestra el momento de recuperación; los datos locales suelen reutilizarse hasta siete días. RentHere usa conjuntos oficiales versionados incluidos en la aplicación y referencias externas o manuales. Fecha de consulta, periodo de fuente y versión de reglas son distintos.
Tras tu acción de guardar, RentHere conserva hasta 50 simulaciones en el localStorage de este navegador y permite importar/exportar JSON. LiveHere guarda búsquedas recientes y datos recuperados localmente. Otro navegador no los recibe automáticamente; borrar su almacenamiento puede eliminarlos. Las consultas de ubicación también usan servicios externos.
Las distancias no garantizan rutas a pie; datos ausentes no prueban que falte un servicio. Cifras notariales y financieras pueden ser estimaciones. Rentas anunciadas no son rentas contractuales pagadas ni límites legales. Los resultados no sustituyen visitas ni revisiones bancarias, notariales, fiscales o jurídicas.
Envía herramienta, región, momento y resultado esperado/real al contacto del operador. Usa datos anonimizados; evita direcciones privadas y simulaciones financieras completas. Los errores de OpenStreetMap también se pueden corregir en la fuente.
| Región | LiveHere | BuyHere | RentHere |
|---|---|---|---|
| Luxemburgo | ✓ | ✓ | ✓ |
| Valonia (BE) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Flandes | ✓ | ✓ | ✓ |
| Región de Bruselas-Capital | ✓ | ✓ | ✓ |
| Francia | ✓ | ✓ | ✓ |
| Sarre | ✓ | ✓ | ✓ |
| Renania-Palatinado | ✓ | ✓ | ✓ |
| Comunidad germanófona de Bélgica | ✓* | ✓* | ✓ |
* LiveHere y BuyHere incluyen la Comunidad Germanófona dentro de Valonia; RentHere tiene una jurisdicción de alquiler propia.
LiveHere
Siete regiones; fuentes y destinos de trayecto varían regionalmente.
BuyHere
Luxemburgo, tres regiones fiscales belgas, Francia y dos estados alemanes.
RentHere
Ocho jurisdicciones, incluida la Comunidad germanófona de Bélgica.
